Nicolas FLORET
Négociateur Nicolas FLORET
06 60 05 19 11


Carte T CPI21022019000043232
RCP 000000146053503

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Spécial investisseur
Immeuble Chenôve 250 m²
494 000 €
494 000 €
AppelerÉcrire
VIEUX CHENOVE: pour investisseur, proche transports et commerces, dans une immeuble rénové en 2008, d'une surface de 250m2,avec syndic bénévole, lots de 6 appartements avec caves loués sur 3 niveaux. Au RDC, 2 appartements type 2 de 42m2 et 37m2 avec duplex; au 1er étage, 3 appartements type 2 de 27m2 et 65m2 et 30m2 dont un duplex; au 3 ème étage : 1 appartement type 3 de 51m2. En plus, dans cour, lots de 6 places de parking  extérieur dont une loué 75 €. Double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre optique. Loyers annuel hors charges: 33.600 €.Charges annuelles net: 4881 € .Rentabilité nette: 5,8 %! Prix de vente: 494.000 € ( honoraires charges vendeur).  Mdt n°59. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: [email protected]

Mandat N° 59. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nfimmobilier/153/W67lj/honoraires_agence_3.pdf
RéférenceVI050
VilleChenôve 21300
Charges240 € /mois
Composition de l'immeubleAU RDC: - appartement type 2 de 42m2 loué 510 HC. - appartement type 2 de 35m2 loué 420 HC avec cave. 1er étage: - appartement type 2 duplex de 27m2 loué 420 HC avec cave. appartement type 2 duplex de 65m2 loué 550 € HC et cave. appartement type 2 duplex de 65m2 loué 520 HC avec cave. appartement type 2 duplex de 30m2 loué 420 HC et cave. 2eme étage: appartement type 3 de 51m2 loué480 HC. +lots de 6 places de parkings dont une loué 75 €
Surface250
Superficie du terrain03 a 09 ca
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
ParkingParking privé

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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