IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE BRUTE 9,30 %

DIJON POINCARE: pour investisseurs, entre le centre ville et les Facultés, maison indépendante de 200m2 avec jardin divisée en 13 chambres louées meublées. Salles d'eau et WCS sur palier. Loyers annuel charges comprises: 44.220 € Charges annuelles net totales :12.940 €. DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021.Video sur le site de l'agence. Prix de vente: 475.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n°101. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nfimmobilier/154/sw71A/honoraires_agence_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM272
Ville	Dijon 21000
Charges	445 € /mois
Type	Individuelle
Surface	200.00 m²
Surface au sol	200 m²
Superficie du terrain	03 a 50 ca
Pièces	13
Chambres	13
Niveaux	2
Salle d'eau	4
WC	4
Epoque, année	1960
État général	En bon état
Vue	Rue
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique
Cuisine	Nue
Piscine	Non
Taxe foncière	4 112 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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