EXCLUSIVITE: DUPLEX, TYPE 3, DIJON QUARTIER POINCARE
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
DIJON quartier Poincaré : proximité tram arret poincaré, centre ville et école élementaire, dans résidence sécurisée, agréable appartement duplex, type 3, loué, de 50.70m2 carrez, (63m2 au sol) comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC ; à l'étage, deux chambres avec placard. Parking collectif. Charges annuelles: 1260 €. Taxe foncière annuelle: 1047 €.Peut être vendu LIBRE ou LOUE! Idéal pour un primo-accédant un premier investissement immobilier! Rentabilité annuelle brute: 6,9% Prix de vente: 100.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n° 121. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol63 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDijon 21000
- RéférenceVA1992
Détail des pièces
- sejour16,48 m²
- cuisine8,38 m²
- sas0,80 m²
- wc1,32 m²
- salle de bains3,62 m²
- chambre 115,89 m²
- chambre 213,04 m²
- sas0,80 m²
- placard0,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas FLORET
Agent Immobilier
Côte-d'Or (21)