VENTE 2 STUDETTES LOUEES CENTRE VILLE RENTABILITE BRUTE: 9,85 %
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A proximité du centre ville et arrêt tram "Godrans": au calme, dernier étage, 2 studette de 10m2 au sol, avec coin kitchenette et douche. WC sur palier. Toutes louées meublées. Loyers annuels 9360 € charges comprises. Charges annuelles propriétaire: 832€. Taxe foncière annuelles totales: 498 €.Rentabilité brute: 9,85 % brut! Idéal pour investisseur! Prix de vente: 95.000 € (honoraires charge vendeur) . Mdt N° 144.Contact: 06 60 05 19 11 Mail: [email protected]
Les points forts du bien
- rentabilité, calme, proximité centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationDijon 21000
- RéférenceVA2010
Détail des pièces
- chambre avec kitchenette et SDE9 m²
- chambre avec kitchenette et SDE9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas FLORET
Agent Immobilier
Côte-d'Or (21)