locaux professionnels loués+ libre+terrain constructible, rentabilité potentielle 7,88 %
426 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Pièces : 4
FENAY: 15 minutes DIJON, au calme dans zone artisanale, local professionnel rénové, comprenant deux espaces:
- un local professionnel, a louer, de 20m2 ( loyer annuel possible: 9.600 €)
- un local de stockage, loué, de 280m2 avec mezzanine de 30m2. ( loué 24.000 € annuel)
Bail professionnel 3/6/9. Rentabilité potentielle de 7,88 %! Taxe foncière annuelle: 1789 €.
Le tout sur un terrain de 1200m2 divisible, pour habitation, extension du bâtiment, ou création d'un second. Prix de vente: 426.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n° 139. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: [email protected]
Les points forts du bien
- calme, rare, divisible, constructible, rentable,
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationFénay 21600
- RéférenceVP073
Détail des pièces
- salon de coiffure60 m²
- espace de stockage artisan240 m²
- mezzanine bureau artisan30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas FLORET
Agent Immobilier
Côte-d'Or (21)